石崢嶸：可以認為，單元式住宅建筑的火災(zāi)可控制在發(fā)生火災(zāi)的住戶或住宅單元內(nèi)，其他單元不會馬上受到火災(zāi)威脅，有足夠的安全疏散時間。防煙排煙系統(tǒng)的主要功能是保證人員安全疏散，主要滿足火災(zāi)初期的安全疏散要求，因此只需要啟動火災(zāi)所在單元的機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。

　　需要注意的是，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時，安全疏散是全樓同步的，因此火災(zāi)聲光警報和應(yīng)急廣播應(yīng)全樓啟動。

問題：

　　對于單元式住宅建筑，火災(zāi)時是否需要開啟所有單元的加壓送風(fēng)機和常閉加壓送風(fēng)口？是否需要開啟全樓的火災(zāi)聲光警報和應(yīng)急廣播？

回答：

　　對于單元式住宅建筑，火災(zāi)時需要開啟全樓的火災(zāi)聲光警報和應(yīng)急廣播，但只需開啟火災(zāi)所在單元的加壓送風(fēng)系統(tǒng)。對于前室的常閉式加壓送風(fēng)口，應(yīng)開啟單元內(nèi)著火層及其相鄰上下層前室（包括疏散樓梯間前室、消防電梯前室、合用前室等）的常閉加壓送風(fēng)口，同時開啟相應(yīng)的加壓送風(fēng)機。

　　分述如下：

　　一、機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)的聯(lián)動控制以防火分區(qū)為單位，但單元式住宅通常不需要劃分防火分區(qū)。

　　《消防設(shè)施通用規(guī)范》GB 55036—2022第11.2.6條規(guī)定“機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)與火災(zāi)自動報警系統(tǒng)聯(lián)動，應(yīng)聯(lián)動開啟火災(zāi)所在防火分區(qū)的全部疏散樓梯間的加壓送風(fēng)機和常閉加壓送風(fēng)口”，該規(guī)定要求機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)的聯(lián)動控制以防火分區(qū)為單位。該規(guī)定與火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的劃分原則一致，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的報警區(qū)域通常以防火分區(qū)或樓層為單位劃分。

　　而單元式住宅建筑主要通過單元隔墻和分戶墻控制火災(zāi)風(fēng)險，不同住戶和住宅單元均為相對獨立的防火單元，當(dāng)每單元每層的建筑面積不大于一個防火分區(qū)的最大允許建筑面積時，不需要劃分防火分區(qū)。實際上，住宅建筑每單元每層的建筑面積通常不會大于一個防火分區(qū)的最大允許建筑面積，因此對于單元式住宅建筑，通常不需要劃分防火分區(qū)。因此，對于單元式住宅建筑來說，消防聯(lián)動控制無法以防火分區(qū)為單位劃分。

　　二、單元式住宅建筑機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)的聯(lián)動控制以住宅單元或樓層為單位，火災(zāi)發(fā)生時，無需啟動其他單元的機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。

　?。?）在單元式住宅建筑中，不同住戶、單元之間分別通過分戶墻、單元隔墻（防火隔墻）完全分隔，互不相通?？梢哉J為，單元式住宅建筑的火災(zāi)可控制在發(fā)生火災(zāi)的住戶或住宅單元內(nèi)，其他單元不會馬上受到火災(zāi)威脅。

　　（2）單元式住宅建筑火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的報警區(qū)域不會跨越住宅單元，并通常以單元樓層為單位劃分。防煙排煙系統(tǒng)的主要功能是保證人員安全疏散，滿足火災(zāi)初期的安全疏散需求。考慮一個單元的火災(zāi)不會馬上威脅其他單元，其他單元有足夠的安全疏散時間，因此，火災(zāi)發(fā)生時，可啟動火災(zāi)所在單元的機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，無需啟動其他單元的機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。依據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準《消防設(shè)施通用規(guī)范》GB 55036、《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準》GB 51251等的規(guī)定，聯(lián)動控制要求如下：

　　當(dāng)某單元火災(zāi)確認后，應(yīng)能在15s內(nèi)聯(lián)動開啟以下部位的加壓送風(fēng)口和加壓送風(fēng)機：

　?、賾?yīng)開啟該住宅單元所有疏散樓梯間的全部加壓送風(fēng)機；

　　②應(yīng)開啟該住宅單元內(nèi)著火層及其相鄰上下層前室（包括疏散樓梯間前室、消防電梯前室、合用前室等）的常閉加壓送風(fēng)口，同時開啟相應(yīng)的加壓送風(fēng)機。

　?、坌枰⒁獾氖?，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時，安全疏散是全樓同步的，火災(zāi)聲光警報和應(yīng)急廣播等應(yīng)全樓啟動。

　　三、單元式住宅的防火處置措施要求。

　　實際應(yīng)用中，應(yīng)明確單元式住宅的基本防火處置措施要求，不滿足要求者不得作為單元式住宅處置。以下為單元式住宅的基本防火處置措施要求（引自《建筑防火通用規(guī)范-解讀及應(yīng)用》第264～265頁）：

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