消防安全責(zé)任體系的法治化構(gòu)建，為城市更新筑牢制度根基?！吨腥A人民共和國(guó)消防法》第十六條早已明確：單位主要負(fù)責(zé)人是消防安全第一責(zé)任人，這一規(guī)定將消防責(zé)任的“第一棒”牢牢鎖定在關(guān)鍵主體身上。此外，為守護(hù)消防系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)以條款形式劃出清晰紅線，例如GB29837-2013《火災(zāi)探測(cè)報(bào)警產(chǎn)品的維修保養(yǎng)與報(bào)廢》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)第6.1條“報(bào)廢條件”明確規(guī)定，火災(zāi)探測(cè)報(bào)警產(chǎn)品使用壽命一般不超過(guò)12年，其中可燃?xì)怏w探測(cè)器的氣敏元件、光纖產(chǎn)品的激光器件等核心部件使用壽命更不得超過(guò)5年。這些法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)的出臺(tái)，既是技術(shù)規(guī)范，更是對(duì)每一個(gè)責(zé)任主體的硬性要求。

　　同時(shí)，市場(chǎng)數(shù)據(jù)印證著行業(yè)變革的強(qiáng)勁動(dòng)能。以青鳥(niǎo)消防北京區(qū)域?yàn)槔?dāng)前消防改造項(xiàng)目占比已達(dá)50%，2024年因系統(tǒng)癱瘓、消防檢查不合格、產(chǎn)品達(dá)到使用年限等被動(dòng)原因啟動(dòng)的更新項(xiàng)目，在改造項(xiàng)目中占比高達(dá)70%，且這一比例仍在逐年上升。這組數(shù)據(jù)背后，這既反映出隨著政策法規(guī)普及和人民安全認(rèn)知提升，社會(huì)對(duì)消防改造的重視程度不斷加深，更釋放出消防改造市場(chǎng)的廣闊空間。

　　關(guān)于如何在城市更新中實(shí)現(xiàn)“高質(zhì)量”更新

　　在高質(zhì)量城市更新進(jìn)程中，消防產(chǎn)品的應(yīng)用與升級(jí)面臨多重痛點(diǎn)難點(diǎn)，這些問(wèn)題既源于歷史遺存的客觀限制，也受制于技術(shù)適配、機(jī)制協(xié)同等層面的現(xiàn)實(shí)挑戰(zhàn)。青鳥(niǎo)消防作為消防產(chǎn)品行業(yè)的龍頭企業(yè)之一，依托完全自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)核心技術(shù)構(gòu)筑的產(chǎn)品研發(fā)體系，正在從“消防設(shè)備制造商”向“消防安全+物聯(lián)網(wǎng)解決方案提供商”升級(jí)，全方位支持各類改造項(xiàng)目。具體如下：

　　痛點(diǎn)1：歷史場(chǎng)景與現(xiàn)代需求的沖突難解。老舊小區(qū)、歷史文化街區(qū)、工業(yè)遺產(chǎn)改造等場(chǎng)景中，建筑結(jié)構(gòu)老化、線路摸排難度大、空間布局局促、風(fēng)貌保護(hù)要求高。如果重新穿管走線時(shí)間長(zhǎng)、協(xié)調(diào)難、人工貴，導(dǎo)致傳統(tǒng)消防產(chǎn)品“裝不下”“改不動(dòng)”。

　　解決方案：公司擁有滿足改造項(xiàng)目中所需的消防產(chǎn)品和解決方案，如解決老舊小區(qū)布線難問(wèn)題的青鳥(niǎo)HRP無(wú)線系統(tǒng)、覆蓋民商用燃?xì)獍踩目扇細(xì)怏w探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)、消防與安防相結(jié)合的智慧青瞳、智慧云盒、青鳥(niǎo)消安攝像機(jī)及監(jiān)視器等一系列產(chǎn)品。目前青鳥(niǎo)消防已參與了多個(gè)重點(diǎn)舊城改造項(xiàng)目，例如國(guó)家新聞出版廣電總局老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目、右安門老舊小區(qū)改造、國(guó)網(wǎng)北京朝陽(yáng)供電公司老舊小區(qū)改造項(xiàng)目、海淀區(qū)老舊小區(qū)電力改造工程、中央黨校智慧校園一體化平臺(tái)改造、天津市老舊小區(qū)更新改造項(xiàng)目、徐匯高層老舊小區(qū)消防改造、浦東新區(qū)老舊小區(qū)技防改造建設(shè)工程等。項(xiàng)目的成功實(shí)施不僅展示了青鳥(niǎo)消防在消防安全領(lǐng)域的專業(yè)能力和技術(shù)創(chuàng)新，也為其他城市提供了寶貴的經(jīng)驗(yàn)參考，有助于推動(dòng)全國(guó)范圍內(nèi)城市更新項(xiàng)目的持續(xù)發(fā)展。

　　痛點(diǎn)2.存量設(shè)施與新技術(shù)的兼容壁壘突出。大量老舊建筑的消防設(shè)施存在老化、功能失效問(wèn)題，而更新時(shí)往往面臨“新舊不兼容”困境。同時(shí)，改造需暫停部分設(shè)施運(yùn)行，易引發(fā)居民生活不便與抵觸情緒，協(xié)調(diào)成本高。

　　解決方案：在青鳥(niǎo)消防的產(chǎn)品研發(fā)體系中，“向下兼容”始終是核心設(shè)計(jì)準(zhǔn)則之一，每款新產(chǎn)品的誕生都以兼容存量設(shè)備為前提，從根源上規(guī)避新舊產(chǎn)品的替換難題。研發(fā)團(tuán)隊(duì)在技術(shù)架構(gòu)搭建、接口標(biāo)準(zhǔn)制定、協(xié)議適配等環(huán)節(jié)深度考量行業(yè)存量設(shè)備特點(diǎn)，通過(guò)模塊化設(shè)計(jì)與協(xié)議兼容性優(yōu)化，確保新產(chǎn)品能無(wú)縫對(duì)接不同年代的老款設(shè)備——無(wú)論是早期的火災(zāi)探測(cè)器、報(bào)警控制器，還是傳統(tǒng)消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備，均可與新一代產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)互通、指令協(xié)同，無(wú)需對(duì)現(xiàn)有系統(tǒng)進(jìn)行顛覆性替換。這種兼容能力經(jīng)過(guò)多場(chǎng)景實(shí)測(cè)驗(yàn)證，老設(shè)備接入新系統(tǒng)后不僅能保持原有功能穩(wěn)定運(yùn)行，還能借助新產(chǎn)品的技術(shù)優(yōu)勢(shì)實(shí)現(xiàn)性能疊加，讓用戶無(wú)需為升級(jí)而淘汰存量設(shè)備，既保護(hù)了前期投入，又實(shí)現(xiàn)了系統(tǒng)的平滑迭代。

　　痛點(diǎn)3.智慧消防落地“最后一公里”梗阻。盡管智慧消防系統(tǒng)（如物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控、AI輔助判斷）被視為高質(zhì)量更新的核心技術(shù)支撐，但實(shí)際應(yīng)用中存在“重建設(shè)、輕運(yùn)營(yíng)”問(wèn)題。一方面，數(shù)據(jù)孤島嚴(yán)重，物業(yè)、社區(qū)、消防部門的系統(tǒng)未打通，導(dǎo)致預(yù)警信息傳遞滯后、處置效率低；另一方面，基層運(yùn)維能力不足，老舊小區(qū)物業(yè)缺乏專業(yè)人員操作智能設(shè)備，部分設(shè)備因維護(hù)不當(dāng)淪為“擺設(shè)”，技術(shù)價(jià)值難以釋放。

　　解決方案：截止目前共15個(gè)省、市已發(fā)布接入消防遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)或接入并控制的情況下，消控室可實(shí)行單人值班制度。青鳥(niǎo)消防值守中心依托青鳥(niǎo)消防9年匠心打磨的青鳥(niǎo)消防云平臺(tái)，深度融合消防監(jiān)測(cè)與視頻監(jiān)控技術(shù)，構(gòu)建起7×24小時(shí)全天候、無(wú)死角的精準(zhǔn)監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)。一旦觸發(fā)警情，立即啟動(dòng)“短信/AI語(yǔ)音/人工電話”多種響應(yīng)機(jī)制組合，極速推進(jìn)“發(fā)現(xiàn)警情—聯(lián)動(dòng)處置—全程跟進(jìn)”的高效應(yīng)急鏈條，推動(dòng)消防管理從“人力依賴”全面邁向“技防+智防”的智能時(shí)代。目前值守中心已在杭州成立，接入單位百余家，其余地區(qū)也在積極與包括消防救援局、各物業(yè)單位在內(nèi)的合作方開(kāi)展業(yè)務(wù)洽談，預(yù)計(jì)不久的將來(lái)會(huì)紛紛落地。

　　痛點(diǎn)4.新風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)的技術(shù)滯后性。城市更新中涌現(xiàn)的新場(chǎng)景（如高層住宅電動(dòng)自行車集中充電、工業(yè)特殊場(chǎng)景項(xiàng)目改造）帶來(lái)新型火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，但針對(duì)性消防產(chǎn)品供給不足。例如，鋰電池火災(zāi)的早期預(yù)警與滅火技術(shù)尚未完全成熟；大型綜合體的復(fù)雜業(yè)態(tài)對(duì)消防產(chǎn)品的適配性要求更高，但細(xì)分場(chǎng)景的標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品缺失，增加了風(fēng)險(xiǎn)防控難度。

　　解決方案：針對(duì)城市更新過(guò)程中新型火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)凸顯、復(fù)雜業(yè)態(tài)消防適配性不足等難題，青鳥(niǎo)消防一方面聚焦特定場(chǎng)景持續(xù)推進(jìn)技術(shù)與產(chǎn)品創(chuàng)新研發(fā)——推出集成紅藍(lán)雙光感煙、氫氣探測(cè)功能及AI算法的六復(fù)合火災(zāi)探測(cè)器，可實(shí)現(xiàn)電氣火災(zāi)極早期預(yù)警；研發(fā)具備大容量、低時(shí)延、廣覆蓋特性的高可靠性專用無(wú)線網(wǎng)絡(luò)技術(shù)（HRP），支持全無(wú)線組網(wǎng)及無(wú)線-有線混合組網(wǎng)模式；打造配備高清可見(jiàn)光與近紅外波段圖像傳感器的圖像型火災(zāi)探測(cè)器（智慧青瞳），實(shí)現(xiàn)智能化、實(shí)時(shí)化、可視化探測(cè)，具備高靈敏度且支持大空間場(chǎng)景應(yīng)用等等。這些創(chuàng)新成果為城市更新及舊改項(xiàng)目提供了關(guān)鍵技術(shù)支撐。

　　以上痛點(diǎn)的破解，需從技術(shù)創(chuàng)新、標(biāo)準(zhǔn)適配、機(jī)制協(xié)同多維度發(fā)力，才能讓消防產(chǎn)品真正成為高質(zhì)量城市更新的“安全基石”。

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