２００３年１月２７日８時４５分，位于泰安市繁華路段的泰安五交化大樓發(fā)生火災(zāi)，熊熊大火燃燒了近４個小時?；馂?zāi)由中間的門頭房燃起并迅速蔓延，使８個營業(yè)單位受到不同程度的損失。五交化大樓始建于１９８４年，一期工程（西樓）５層，二期工程（東樓）建于１９９３年，７層，總建筑面積９９００ｍ２，１９９８年?duì)I業(yè)廳沿街部分被分隔成６個門頭房對外出租，東樓出租給某服裝廠作展銷廳，西樓三層出租為家具商場。調(diào)查取證工作進(jìn)行了１１天，并將現(xiàn)場提取的物證送公安部消防局電氣火災(zāi)技術(shù)鑒定中心進(jìn)行了鑒定，最終認(rèn)定火災(zāi)是由沿街出租的門頭房夾層內(nèi)電氣線路短路引起的。一個小小的電氣短路居然能夠蔓延成一起嚴(yán)重的火災(zāi)，不能不發(fā)人深省。

    １火災(zāi)發(fā)生和蔓延的原因

    （１）電氣線路敷設(shè)不規(guī)范和缺乏維護(hù)是造成火災(zāi)的直接原因。建筑原有線路年久失修，平時更換線路，也只是在出現(xiàn)故障處加以補(bǔ)救，解決不了根本問題；原有設(shè)備拆除后，線路沒有一并拆除，甚至保持通電狀態(tài)或挪作他用；新增設(shè)備的線路敷設(shè)隨意化，致使各種線路交錯混雜，無法區(qū)分標(biāo)識。線路的增設(shè)、更換沒有圖紙備案，導(dǎo)致維護(hù)人員在更迭中無法交接造成混亂。門頭房由業(yè)戶自行布設(shè)線路，缺乏規(guī)范和監(jiān)督。該案中造成火災(zāi)的線路就是接用的廢棄線路，火災(zāi)后，調(diào)查人員發(fā)現(xiàn)該單位專職電工竟然不知道該廢棄線路的存在；

    （２）沒有合理進(jìn)行防火分區(qū)。該建筑沿街門頭房使用的輕鋼龍骨加石膏板隔墻是不燃材料，但不是防火構(gòu)件，而且分隔墻只建到吊頂部位，吊頂上部空間是相通的。在使用功能上是不同的使用功能分區(qū)，但在防火功能上仍然是一個防火分區(qū)。致使火災(zāi)發(fā)生后，火勢迅速蔓延；

    （３）租賃單位各自為戰(zhàn)，缺乏統(tǒng)一管理，形成管理死角是造成火災(zāi)的潛在因素。雖然五交化大樓同租賃戶簽定的合同中包含有消防內(nèi)容，但過于簡單和缺乏操作性，也不符合公安部６１號令的規(guī)定。其次，對門頭房的裝修未進(jìn)行監(jiān)督，造成火災(zāi)的門頭房是在未經(jīng)任何部門批準(zhǔn)同意的情況下，擅自施工裝修，增設(shè)夾層的，而電氣線路的布設(shè)則是由無電工資質(zhì)的民工完成的；

    （４）租賃人員的消防安全素質(zhì)差。受經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)使和本身素質(zhì)的限制，從業(yè)人員消防意識淡薄，不具備防火、滅火和逃生疏散的知識，拒絕接受必要的消防管理，是造成火災(zāi)的又一因素；

    （５）未經(jīng)防火處理的玻璃幕墻造成了火災(zāi)立體蔓延。五交化大樓東樓外墻裝修采用了玻璃幕墻，且未進(jìn)行防火處理。火災(zāi)中，租用東樓１～３層的服裝廠的服飾布匹全部燒毀，造成重大經(jīng)濟(jì)損失；而西樓因采用了帶型窗，故僅一層燒毀，未形成立體火災(zāi)；

    （６）有關(guān)部門缺乏統(tǒng)一調(diào)度，為火災(zāi)的撲救埋下隱患。該案中公安消防隊(duì)展開滅火戰(zhàn)斗后的３０分鐘內(nèi)，該路段的交通管制仍未落實(shí)，現(xiàn)場圍觀群眾眾多，影響了滅火工作的展開。

同時，供電部門未經(jīng)現(xiàn)場總指揮同意，擅自切斷了五交化大樓所在區(qū)域的電力供應(yīng)，而大樓所在區(qū)域是商貿(mào)中心地段，商場林立，盲目斷電，不利于建筑自動消防設(shè)施的正常運(yùn)行；

    （７）其他因素。由于起火點(diǎn)處于夾層中，火勢首先在夾層和大樓的木質(zhì)吊頂中蔓延，該起火部位具有蓄熱和供氧條件好、不易撲救等特點(diǎn)，致使火災(zāi)在進(jìn)入發(fā)展階段，吊頂承重構(gòu)件失去作用，大面積塌落后形成轟燃。這也是在人員眾多的情況下，形成重大火災(zāi)的一大原因，而建筑消防設(shè)施不完善也助長了火災(zāi)的迅速蔓延。

    ２租賃型商場的火災(zāi)預(yù)防對策研究

    （１）統(tǒng)一規(guī)整電氣線路，杜絕隨意鋪設(shè)。一方面，電氣線路應(yīng)定期維護(hù)更換，設(shè)備停用要及時拆除線路，新建線路和拆除線路應(yīng)繪圖備案，人員更迭要作好交接；另一方面，商場租賃部分的電氣線路安裝和維護(hù)應(yīng)同商場整體結(jié)合起來，嚴(yán)格按照電氣設(shè)計(jì)施工規(guī)范和消防技術(shù)規(guī)范施工，杜絕租賃戶自行安裝布線的現(xiàn)象；

    （２）嚴(yán)格劃分防火分區(qū)。租賃商場業(yè)戶眾多，不易管理，應(yīng)作好公共空間和個人空間的防火分隔，從物質(zhì)上給予安全保障，化大災(zāi)為小災(zāi)。防火分區(qū)是根據(jù)建筑物的特點(diǎn)，采用相應(yīng)耐火性能的建筑構(gòu)件或防火分隔物，將建筑物人為劃分為能在一定時間內(nèi)防止火災(zāi)向同一建筑物的其他部分蔓延的局部空間。

    防火分區(qū)劃分應(yīng)考慮的要點(diǎn)：

    ①根據(jù)建筑耐火等級和消防技術(shù)規(guī)范的要求；

    ②根據(jù)空間的使用功能，獨(dú)立使用空間應(yīng)作為獨(dú)立防火分區(qū)設(shè)定；

    ③應(yīng)采用防火墻或防火隔墻進(jìn)行分隔，在墻上開門或窗時應(yīng)采用防火門窗。

    另外，《規(guī)范》應(yīng)對同一建筑內(nèi)功能獨(dú)立空間或獨(dú)立使用空間的防火處理作出說明；

    （３）對玻璃幕墻進(jìn)行防火處理，限制火災(zāi)立體蔓延?！陡邔用裼媒ㄖO(shè)計(jì)防火規(guī)范》對高層建筑的玻璃幕墻的防火做法進(jìn)行了規(guī)定。但是在實(shí)際工作中，玻璃幕墻也是造成多層建筑火災(zāi)立體蔓延的重要原因，因此應(yīng)對多層建筑玻璃幕墻的防火處理作出具體規(guī)定；

    （４）將租賃部分納入整體消防安全管理體系中。消防管理是一個系統(tǒng)工程，應(yīng)建立全員參與的管理機(jī)制，強(qiáng)化監(jiān)督功能，并與經(jīng)濟(jì)利益結(jié)合起來，真正發(fā)揮管理的力量，消除管理死角，減少火災(zāi)隱患；

    （５）發(fā)揮公安派出所消防管理職能，擴(kuò)大消防監(jiān)督的層面。租賃型商場人員復(fù)雜，管理難度大、漏洞多。公安派出所具有點(diǎn)多面廣的優(yōu)勢，在消防監(jiān)督力量不強(qiáng)的情況下，合理發(fā)揮公安派出所的消防管理職能，從法律法規(guī)上明確作出職責(zé)權(quán)限的規(guī)定，將有利于杜絕消防管理的死角；

    （６）建立城市防災(zāi)快速反應(yīng)機(jī)制，減少火災(zāi)時的反應(yīng)時間和火災(zāi)時盲目事件的發(fā)生，有利于控制和減小損失。

    ３結(jié)束語

    火災(zāi)的發(fā)生、發(fā)展，并蔓延成災(zāi)，往往不是由單一因素造成的，而是多種因素共同作用的結(jié)果。因此，在研究火災(zāi)預(yù)防中，應(yīng)運(yùn)用電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)，將建筑的防、控、滅等體系結(jié)合起來，在作好技防的同時，注意發(fā)揮管理的力量，防患于未然。

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